En campagne, dans un secteur boisé, propriété de charme de 7,05 ha avec maison d'habitation ancienne à vendre à Siorac de Ribérac en Dordogne (24), en pierre, individuelle, avec piscine, grange annexe, hangar ouvert, jardin. La maison d'habitation, de 214 m² habitables environ, de plain pied. Comprenant une entrée sur une pièce de vie sur plancher avec coin cuisine aménagée (placards haut et bas) ouverte et ilot central, un dégagement desservant un séjour de 35.30 m² sur travertin, un bureau/bibliothèque de 24.51 m² sur parquet flottant (avec étagères aménagées) (trémie vers les combles prévue), 4 chambres sur parquet flottant de 23.73, 11.76 m² (ces 2 en enfilade), 16 m² et une suite parentale de 30.42 m² avec salle d'eau/wc sur carrelage (douche à l'italienne, une vasque sur meuble bas, wc), 2 autres salles d'eau/wc dont une à usage de buanderie. Petite véranda sur un côté de 7.41 m² sur carrelage avec baie aluminium simple vitrage ainsi qu'une tonnelle carrelée. Chauffage central fuel (chaudière de 2012), cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries bois sur-vitrage avec parfois une double baie et volets bois. Couverture et isolation en toiture neuves suite au sinistre de juin 2022. Jardin avec piscine de 10 x 5 m, carrelée, chauffée (pompe à chaleur) et terrasse tout autour. Grange annexe de 56 m² au sol environ, en pierre (et un mur en parpaing) sur chape, avec coin chaufferie et moteur de la piscine. Hangar ouvert de 84 m² au sol environ, charpente traditionnelle et couverture de tuiles de terre cuite, à usage de stationnement (4 véhicules).
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 3793.00 €
Coût annuel (max) : 5131.00 €
Caractéristiques
Nombre de terrasses :
1
Mandat
Nom du mandataire :
Muriel MORLION
Téléphone mandataire :
05.53.90.90.11
E-mail mandataire :
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